2026 năm, 22 thành phố lớn nhất Hoa Kỳ dự kiến giá nhà giảm, lãi suất vay mua nhà sẽ giảm

Theo phân tích của Realtor.com, năm 2026, giá nhà tại 22 thành phố lớn nhất Hoa Kỳ dự kiến giảm, thị trường bất động sản chuyển sang cân bằng. Lãi suất vay mua nhà dự kiến giảm nhẹ, trung bình 6.3% vào cuối năm, giảm so với trung bình 6.6% của năm 2025.

Giá nhà giảm mạnh, đặc biệt ở các thành phố phía đông nam và tây, bao gồm Cape Coral và Fort Lauderdale, Florida, dự kiến giảm 10.2% và 8.9% tương ứng. Xu hướng này được giải thích là do tăng nguồn cung và sự trở lại của mức độ cầu bình thường sau đại dịch. Trong khi đó, giá nhà tại 78 thành phố lớn nhất Hoa Kỳ còn lại dự kiến tăng trung bình 4%, phản ánh sự phục hồi dần dần của thị trường bất động sản.

Giá nhà giảm mạnh, đặc biệt ở các thành phố phía đông nam và tây, bao gồm Cape Coral và Fort Lauderdale, Florida, dự kiến giảm 10.2% và 8.9% tương ứng. Xu hướng này được giải thích là do tăng nguồn cung và sự trở lại của mức độ cầu bình thường sau đại dịch. Trong khi đó, giá nhà tại 78 thành phố lớn nhất Hoa Kỳ còn lại dự kiến tăng trung bình 4%, phản ánh sự phục hồi dần dần của thị trường bất động sản.