Chương trình Hỗ trợ Chiết khấu đặt cọc giúp người mua nhà Mỹ năm 2026 (Trung bình $18K, 2,619 chương trình)

Năm 2026, các chương trình hỗ trợ chiết khấu đặt cọc (Down Payment Assistance) sẽ được mở rộng để hỗ trợ người mua nhà lần đầu và tái mua nhà. Đến cuối quý IV/2025, có tổng cộng 2,619 chương trình, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước, với mức hỗ trợ trung bình là 18.000 USD.

Các chương trình này thường giảm khoảng 8.8 điểm phần trăm trong tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản, cải thiện khả năng đủ điều kiện và chất lượng khoản vay. Hỗ trợ bao gồm các khoản trợ cấp có thể hoàn trả (ví dụ, chương trình ở Pennsylvania với việc gia hạn 10 năm) và các khoản vay thứ cấp phải hoàn trả. Các chương trình được quản lý bởi các cơ quan nhà nước và tổ chức phi chính phủ, với Zillow hiện đã kết nối các lựa chọn hỗ trợ DPA phù hợp trên các danh sách nhà. Dù có thể làm tăng nhẹ lãi suất, các chương trình hỗ trợ này vẫn là công cụ then chốt để cải thiện khả năng chi trả.