Compatriot Capital rao bán trung tâm State Farm tại Atlanta, giá thầu có thể đạt 450 triệu USD

Compatriot Capital đã đưa trung tâm khu vực Đông Nam của State Farm tại Atlanta ra thị trường, với giá thầu dự kiến đạt 450 triệu USD, theo Green Street News. Văn phòng Newmark tại Atlanta được giao phụ trách thương vụ này.

Gói chào bán bao gồm Park Center II và III, tổng diện tích 1,1 triệu feet vuông, cho State Farm thuê toàn bộ với 10 năm còn lại. State Farm còn nghĩa vụ tiền thuê khoảng 527 triệu USD, theo BisNow. Với mức giá thầu dự kiến, giá tương đương khoảng 409 USD mỗi feet vuông.

Khối lượng giao dịch văn phòng tại Atlanta tăng 139% so với cùng kỳ năm trước, đạt 2,9 tỷ USD trong nửa đầu năm 2026, nằm trong tổng giao dịch văn phòng toàn quốc 8 tỷ USD trong kỳ, theo dữ liệu Avison Young được BisNow trích dẫn. Diện tích văn phòng trống toàn quốc giảm tám quý liên tiếp khi các dự án phá dỡ và chuyển đổi công năng làm giảm nguồn cung.