Link REIT (0823.HK) Báo Lỗ Rộng Hơn Năm Tài Chính 2026; Đưa Ra Hướng Dẫn Phân Phối Năm Tài Chính 2027

Vào ngày 28 tháng 5 năm 2026, Link Real Estate Investment Trust (0823.HK) đã báo cáo rằng lỗ ròng trong năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2026 đã mở rộng so với năm trước, do sụt giảm định giá lại bất động sản. Công ty cũng công bố hướng dẫn phân phối cho năm tài chính 2027.

Lỗ ròng thuộc về các đơn vị sở hữu của quỹ tín thác đầu tư bất động sản niêm yết tại Hồng Kông này đã tăng lên 2,35 tỷ đô la Hồng Kông từ 1,20 tỷ đô la Hồng Kông trong năm tài chính 2025. Khoản lỗ lớn hơn phản ánh việc ghi giảm giá trị hợp lý 1,8 tỷ đô la Hồng Kông đối với bất động sản đầu tư, chủ yếu là tài sản bán lẻ và văn phòng tại Hồng Kông, cùng với chi phí vay cao hơn. Doanh thu tăng nhẹ 0,8% lên 13,8 tỷ đô la Hồng Kông, được hỗ trợ bởi các thương vụ mua lại gần đây.

Ban lãnh đạo đưa ra hướng dẫn cho năm tài chính 2027 về phân phối trên mỗi đơn vị từ 2,65 đến 2,75 đô la Hồng Kông, ngụ ý tỷ suất lợi nhuận gần 6,2% dựa trên giá đóng cửa ngày 27 tháng 5. Quỹ kỳ vọng nhu cầu cho thuê sẽ ổn định khi lãi suất đạt đỉnh, mặc dù chi phí nợ cao vẫn là một trở ngại.