Uris Acquisitions mua tòa nhà 47 Kearny Street tại San Francisco với giá 4,2 triệu USD

Uris Acquisitions, do Ian Jacobs và Max Raskin lãnh đạo, đã mua tòa nhà văn phòng tám tầng tại 47 Kearny Street ở Union Square, San Francisco với giá 4,2 triệu USD, tương đương khoảng 150 USD mỗi foot vuông, theo Julie Taylor, nhà môi giới của Colliers. Bên bán là K & H California LLC, có liên hệ với David Gronowski theo hồ sơ tiểu bang. Bất động sản rộng 28.660 foot vuông này đã cho thuê 89% và được giao dịch lần đầu tiên trong ít nhất bốn thập kỷ.

Thương vụ này nối dài đà mua sắm tại Union Square của Uris, công ty mà Jacobs cho biết vào năm 2024 sẽ triển khai 75 triệu USD để mua 3 triệu foot vuông tài sản thương mại gặp khó khăn tại San Francisco. Các thương vụ trước đó bao gồm 200 Powell Street với giá 7,4 triệu USD, 35 Powell Street với giá 7,5 triệu USD và 111 Ellis Street với giá 7,8 triệu USD.

Taylor cho biết bảy tòa nhà đã được bán dọc hành lang Post Street trong 12 tháng qua, với nhiều lời đề nghị và đấu thầu cạnh tranh. Hoạt động này diễn ra sau đợt điều chỉnh giá trị hậu đại dịch khi các nhà bán lẻ rời đi và tình trạng tịch thu tài sản; việc LVMH mua 220 Post Street với giá 48 triệu USD trong tuần này được coi là sự ủng hộ mạnh mẽ cho sự phục hồi của khu vực.