Broadview lên kế hoạch xây tòa nhà văn phòng cao cấp 32 tầng, 520.000 sq ft gần River Oaks, Houston

Broadview Real Estate có trụ sở tại Houston dự kiến xây tòa nhà văn phòng 32 tầng, diện tích 520.000 sq ft tại 4701 Westheimer Road, gần khu River Oaks, công ty cho biết với Bisnow. Dự án mang tên 027 theo mã bưu chính 77027, chưa có ngày khởi công và chưa có đối tác góp vốn.

Broadview sẽ phá dỡ khách sạn lưu trú dài hạn hiện hữu trên khu đất, nằm đối diện Loop 610 với Galleria. Giám đốc điều hành Anish Bavishi cho biết tòa nhà nhắm đến khách thuê “siêu sang” cần diện tích 200.000–300.000 sq ft, như các tập đoàn lớn tìm kiếm tiện ích khách sạn cao cấp.

Dự án đang trong quá trình quy hoạch từ năm 2021. Bavishi cho biết Broadview đã đàm phán với các quỹ hưu trí và văn phòng gia đình về hợp tác góp vốn, nhưng chưa đạt kết quả. Kể từ khi Hines bàn giao Texas Tower rộng 1 triệu sq ft năm 2021, Houston chưa hoàn thành dự án văn phòng nào trên 500.000 sq ft. Hiện chỉ có bốn dự án đang thi công trong Inner Loop của Houston, gồm 100 Park Place rộng 266.000 sq ft của Stonelake Capital Partners gần đó.