Becovic mua tòa nhà đa hộ 81 căn tại Andersonville với giá 20 triệu USD

Becovic có trụ sở tại Chicago đã mua tài sản đa hộ 81 căn tại 5154 North Clark Street ở Andersonville với giá khoảng 20 triệu USD, đánh dấu lần bán đầu tiên của tòa nhà trong 40 năm. Thương vụ tương đương khoảng 220.000 USD mỗi căn, bao gồm 81 căn hộ và 10 không gian bán lẻ tầng trệt với tổng diện tích lần lượt 43.800 và 20.000 feet vuông.

Tài sản được giữ trong một quỹ tín thác gia đình kể từ lần bán cuối cùng cách đây bốn thập kỷ. Bên bán không được tiết lộ. Brian Karmowski của Essex Realty đại diện bên bán; Matt Feo và Rick Ofman đại diện Becovic.

Becovic dự định cải tạo mặt tiền và nâng cấp an ninh, đồng thời cải tạo từng căn theo từng giai đoạn khi người thuê chuyển đi. “Chúng tôi sẽ không quá quyết liệt,” ông nói, lưu ý kế hoạch sở hữu dài hạn.

Tài liệu chào bán cho thấy giá thuê hiện tại thấp hơn thị trường 40-60%, với thu nhập từ căn hộ dự kiến tăng khoảng 50%, tương đương 500.000 USD, khi các căn được luân chuyển. Khách thuê bán lẻ bao gồm La Colombe và các nhà hàng địa phương.

Thương vụ này tiếp nối đà mua sắm ở North Side của Becovic, sau thương vụ mua Vivian ở Rogers Park với giá 26 triệu USD vào tháng 7 và thương vụ Edgewater trị giá 17,4 triệu USD năm ngoái.