Envoi Partners ký hợp đồng mua phần văn phòng tòa nhà McCormick tại Chicago, dự kiến chuyển đổi thành căn hộ

Envoi Partners đã ký hợp đồng mua phần văn phòng 14 tầng của tòa nhà 332 South Michigan Avenue, còn gọi là McCormick Building, nhằm giải quyết vụ kiện tịch thu tài sản trị giá 29 triệu USD đối với chủ sở hữu Aetna, và đang cân nhắc chuyển đổi không gian này thành căn hộ.

Tòa nhà 116 năm tuổi được định giá 13,4 triệu USD vào tháng 1, giảm so với 56 triệu USD năm 2016, khi tỷ lệ cho thuê đạt 83%. Aetna mua bất động sản này với giá 29 triệu USD vào năm 2004.

Thương vụ này nối tiếp nỗ lực tương tự của Envoi tại 19 South LaSalle Street, nơi công ty mua một tòa nhà 16 tầng từ tình trạng tịch thu và đang chuyển đổi 140.000 feet vuông văn phòng thành 175 căn hộ.

Chiến lược chuyển đổi văn phòng thành căn hộ diễn ra cùng lúc với sự phục hồi của thị trường văn phòng trung tâm Chicago, khi tỷ lệ trống giảm trong năm nay lần đầu tiên sau 15 quý liên tiếp, sau đó tiếp tục giảm quý thứ hai liên tiếp.