Thanh toán lãi suất hai tuần giảm thời hạn và chi phí cho vay cho người sở hữu nhà tại Anh

Việc chuyển từ thanh toán hàng tháng sang hàng hai tuần có thể giảm chi phí lãi suất và rút ngắn thời hạn cho vay. Ví dụ, một khoản cho vay 200.000 bảng Anh, 25 năm, với lãi suất 4% có thể tiết kiệm khoảng 15.700 bảng Anh về lãi suất, đồng thời rút ngắn thời hạn từ 25 năm xuống 3-4 năm.

Chiếc lược này hoạt động bằng cách tăng tốc việc trả gốc, từ đó giảm lãi suất trong các kỳ tiếp theo. Khoảng 25% khách hàng sử dụng khoản cho vay của Barclays đang trả thêm chủ động, với mức trung bình mỗi tháng là 221 bảng Anh. Hầu hết các ngân hàng cho phép hoàn trả trước lên đến 10% mà không có phí, trong khi một số như NatWest cho phép đến 20%.

Không phải tất cả các ngân hàng đều hỗ trợ thanh toán hàng hai tuần; Halifax và Santander đặt các điều kiện phức tạp hoặc cấm hoàn toàn. Các khoản thanh toán phải đúng hạn để tránh các khoản phạt. Các phương án thay thế bao gồm việc thêm một khoản thanh toán hàng tháng hoặc trả trước đều đặn, cả hai đều có thể giảm đáng kể chi phí lãi suất và thời hạn trả nợ.