Zillow: Lãi suất thế chấp thông thường tại Mỹ tăng trên các kỳ hạn ngày 13/5

Dữ liệu từ thị trường bên cho vay của Zillow cho thấy lãi suất vay thế chấp nhà ở thông thường tại Mỹ tăng ở các loại khoản vay chủ chốt trong ngày 13/5/2026. Đà tăng này kéo chi phí vay mua nhà lên cao hơn, sau giai đoạn lãi suất hạ nhiệt từ vùng đỉnh cuối tháng 3.

Lãi suất cố định bình quân kỳ hạn 30 năm tăng 7 điểm cơ bản lên 6,26%. Kỳ hạn cố định 20 năm tăng 16 điểm cơ bản lên 6,22%, còn kỳ hạn cố định 15 năm tăng 11 điểm cơ bản lên 5,76%. Nhóm vay lãi suất điều chỉnh cũng đi lên: 5/1 ARM tăng 17 điểm cơ bản lên 6,47%, trong khi 7/1 ARM tăng 13 điểm cơ bản lên 6,30%.

Số liệu của Zillow là mức bình quân toàn quốc, làm tròn đến hai chữ số thập phân; lãi suất thực tế có thể khác nhau theo từng bang và thị trường địa phương. Cuối tháng 3, lãi suất từng tiến sát 6,50% rồi giảm gần nửa điểm phần trăm. Tuy nhiên, dữ liệu ngày 13/5 cho thấy các khoản vay thế chấp thông thường lãi suất cố định đồng loạt tăng so với ngày 12/5.