Lãi suất thế chấp 30 năm của Mỹ giảm xuống 7,32%, lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8

Freddie Mac cho biết hôm thứ Năm, lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình của Mỹ đã giảm xuống 7,32% trong tuần này từ mức 7,40%, đánh dấu lần giảm đầu tiên kể từ cuối tháng 8, mang lại chút relief cho những người đang có ý định mua nhà. Một năm trước, lãi suất này ở mức 6,19%.

Lãi suất thế chấp cố định 15 năm, thường được sử dụng để tái cấp vốn, đã giảm xuống 6,68% từ mức 6,71% tuần trước, so với 5,44% một năm trước đó.

Lãi suất thế chấp biến động theo lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm, mà các tổ chức cho vay sử dụng để định giá các khoản vay mua nhà. Lãi suất đã tăng kể từ cuối tháng 2, khi cuộc chiến giữa Mỹ và Iran bắt đầu, đẩy giá dầu và lạm phát lên cao, trong khi biến động gia tăng trên thị trường trái phiếu đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc tăng. Lợi suất 10 năm ở mức 5% vào giữa trưa thứ Năm, giảm từ mức trên 5,30% hồi đầu tháng này nhưng vẫn cao hơn nhiều so với mức 3,97% trước chiến tranh. Sự giảm nhẹ gần đây diễn ra sau khi lãi suất 30 năm đạt 7,4%, mức cao nhất trong gần ba năm.