Lợi nhuận quý IV của Simon Property Group tăng nhờ hoạt động cho thuê mạnh mẽ

Tập đoàn Simon Property Group (SPG) ghi nhận lợi nhuận ròng quý IV năm 2025 cao hơn, nhờ hiệu suất cho thuê cải thiện và tỷ lệ lấp đầy tăng trên toàn danh mục tại Mỹ. Kết quả vượt kỳ vọng giới phân tích, phản ánh sức chống chịu của bất động sản bán lẻ cao cấp dù xu hướng chi tiêu người tiêu dùng đang thay đổi.

Lợi nhuận ròng đạt 378,6 triệu USD, tương đương 1,03 USD/cổ phiếu, so với mức 329,1 triệu USD (0,89 USD/cổ phiếu) cùng kỳ năm trước. Quỹ từ hoạt động kinh doanh (FFO)—chỉ số then chốt của REIT—đạt 2,48 USD/cổ phiếu, cao hơn dự báo đồng thuận 2,39 USD/cổ phiếu. Tỷ lệ lấp đầy đạt 95,2%, tăng 120 điểm cơ bản so với cùng kỳ. Công ty cũng khẳng định lại hướng dẫn FFO năm 2026 trong khoảng 9,30–9,50 USD/cổ phiếu.