Brookfield旗下GGP为Oakbrook Center购物中心完成8亿美元CMBS再融资

布鲁克菲尔德资产管理旗下零售平台GGP于9月23日宣布，已为芝加哥都会区第二大购物中心Oakbrook Center完成8亿美元商业抵押贷款支持证券（CMBS）再融资。

摩根士丹利、美国银行、花旗银行、高盛和富国银行组成的银团担任贷款方。该贷款采用五年期仅付息结构，假设利率为5.9%。资金将用于偿还此前7亿美元的CMBS贷款、支付3000万美元提前还款罚金和500万美元交割费用，并向发起人返还6500万美元股权。

截至2026年7月，该购物中心出租率达94%，较2020年的82%显著提升，目前拥有约160家租户，总面积260万平方英尺。在疫情冲击客流量和电商崛起导致众多美国购物中心所有者将物业移交贷款机构的背景下，Oakbrook Center的表现形成鲜明对比。