AI冲击房地产股：Savills、英国土地公司、Landsec与IWG集体下挫

人工智能对房地产中介的冲击引发资金撤离，Savills、British Land、Landsec与IWG在2月10日分别下跌5.3%、2.4%、2.6%与4.8%。同日，纽约Cushman & Wakefield与CBRE亦大幅下挫，分别跌至14%与12%。

ARLA Propertymark总裁Megan Eighteen指出，AI正自动化估值、营销与询单环节，带来利润率承压与长期存续担忧，尤其在伦敦。她强调租赁业务仍依赖人情与专业：合规、谈判、租户质量与本地洞察不可被算法替代。具备远见的机构将把AI用于提升服务。尽管AI加剧了资产组合波动，但房地产的个人化属性或被高估，Altruist Corp的税务助手与ChatGPT保险报价比较工具已带动金融与科技板块走弱，如Relx近30日跌幅达34%，Sage跌幅约27%。