Essex Property Trust第三季度净利润降至9810万美元，每股FFO下滑

Essex Property Trust（ESS）周二公布，第三季度归属于普通股股东的净利润降至9810万美元，低于去年同期的1.6462亿美元；运营资金（FFO）从2.6867亿美元降至2.6469亿美元。

每股FFO从4.03美元降至3.98美元，但核心FFO从2.6451亿美元升至2.6620亿美元，带动每股核心FFO从3.97美元升至4.00美元。前九个月净利润从5.8909亿美元降至2.6672亿美元，而每股核心FFO从11.96美元攀升至12.15美元。

这家住宅REIT将2026年指引修订为每股净利润5.62至5.74美元，核心FFO每股16.10至16.22美元，预计第四季度核心FFO为每股3.95至4.07美元。公司预计全年同店收入增长2.8%至3.0%，净运营收入增长2.8%至3.2%。ESS在纽约证券交易所盘后交易中报274.85美元，上涨0.77美元，涨幅0.28%。