房利美2025年净利与营收双降，拟2026年派息回购

房利美2025年归母税前净利为12亿美元，同比降至23%；全年营收降至208亿美元，环比下降11%。

主要受利率上行、住房销售走弱及按揭放款减少影响，监管与资本充足性要求也被视为重要因素。

公司计划于2026年通过分红与回购返还资本，尽管住房需求低迷且对利率高度敏感。