联邦 Realty信托四季度FFO低于预期，收入高于预测

联邦Realty信托（FRT）于2026年2月12日发布四季度业绩：FFO为1.84亿美元，或每股1.84美元，低于分析师平均预期的1.86美元/股。

收入3.36亿美元，高于预测的3.29亿美元。全年FFO为6.243亿美元；2026年全年FFO指引为每股7.42–7.52美元。FFO为净收入经折旧与摊销调整后的指标。