美国4月营建支出增0.4%超预期，独栋住宅建设推升

美国商务部周一（2026年6月1日）公布，4月营建支出环比增长0.4%，优于预期的0.2%，主要受独栋住宅建设提振。但美国与以色列联手对伊朗开战推升抵押贷款利率，继续威胁房市。

私人住宅支出增长0.8%，其中独栋住宅增长1.4%，多户住宅下滑0.3%。上周30年期固定抵押贷款平均利率升至6.53%，创九个月新高，较2月底冲突爆发时的5.98%明显上升。房贷美和房利美扩大了抵押贷款支持证券的购买规模。

私人非住宅投资下降0.2%，为连续第九个季度萎缩，尽管人工智能数据中心建设激增。公共建设支出增长0.4%，联邦政府开支大增4.8%，可能与移民打击行动中拘留设施建设有关。