芝加哥前林肯园区地块动工 31英亩Foundry Park项目总投资约30亿美元

芝加哥官员与开发商周三在芝加哥河北支沿岸的前林肯园区地块举行动工仪式，启动Foundry Park混合用途项目。该项目占地31英亩，总建筑面积超600万平方英尺，总投资估算约30亿美元。

一期预计2029年初交付三栋住宅楼，合计709套租赁及产权公寓，以及一家183间客房的酒店；后续将建设老年公寓及其他住宅。JDL的Jim Letchinger表示，团队正在敲定近5亿美元的建设贷款合作伙伴，前期将动用自有资金。

该项目源于达拉斯Lone Star Funds与芝加哥Sterling Bay的合资企业于2025年3月向贷款行Bank OZK让渡了该地块的相当一部分。JDL与Kayne Anderson以约8000万美元收购了北部31英亩，低于欠贷款行的1.25亿美元。

已获批规划设想建设3690套公寓和产权房、19套独栋住宅、28套联排住宅以及约42万平方英尺零售空间。