金科房地产第三季度FFO增至3.162亿美元，上调2026年指引

金科房地产（KIM）公布第三季度运营资金（FFO）为3.162亿美元，合每股稀释后0.47美元，高于去年同期的3.003亿美元（每股0.44美元）。该房地产投资信托上调了2026年净利润和每股稀释后FFO的展望。

目前预计每股FFO在1.84至1.86美元之间，较此前指引的1.83至1.84美元有所上调。每股净利润预计为1.07至1.09美元，高于此前1.00至1.03美元的区间。

第三季度净利润为2.725亿美元，合每股稀释后0.41美元，而去年同期为1.302亿美元（每股0.19美元）。公司称同比增长主要源于房地产销售净收益（扣除减值后）增加1.224亿美元。营收增长1.9%，从5.35861亿美元增至5.46147亿美元。金科股票上次在纽交所收盘价为23.40美元。