东京二手公寓价格28个月来首次下跌，房贷利率上升施压

东京鉴定公司报告显示，8月东京二手公寓价格出现两年多来首次下跌，房贷利率上升打压了买家情绪。

日本首都公寓均价环比下降0.2%，至1.1274亿日元（约71.4万美元），为28个月来首次下滑。东京都心六区房价环比下跌0.7%，连续第四个月走低，按70平方米单位计算。

日本央行加息并暗示进一步收紧信贷，房贷成本持续攀升。金融厅表示将加强对房地产贷款的监管，因担忧国内外投资者追逐资本利得推高东京房价，导致价格过冲。

东京鉴定公司高级首席研究员高桥雅之表示：“都心地区房产价格调整预计将持续到年底”，并补充称类似趋势将蔓延至周边地区。