美国30年期房贷利率三周来首次回落至6.36%

房地美5月14日称，截至2026年5月14日当周，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.36%，前一周为6.37%。这是该利率连续两周上行后首次按周回落。

当前利率仍低于去年同期的6.81%。常用于再融资的15年期固定房贷利率也从前一周的5.72%降至5.71%，去年同期为5.92%。

房贷利率主要受美联储政策预期、美国国债收益率以及投资者对通胀和经济增长的判断影响。借贷成本下降或为购房者带来一定缓解，但在房价高企、负担能力承压的背景下，实际提振可能有限。