美国4月新屋销售大跌，高房价高利率压制需求

美国商务部周四公布的数据显示，4月新建单户住宅销售大幅下滑，逆转了3月的增长。抵押贷款利率高企和房价持续处于高位，继续抑制买家需求。数据降幅超出经济学家预期，凸显房地产市场持续挣扎。

此次回调发生之际，30年期固定抵押贷款平均利率仍高于6.5%，令许多潜在买家望而却步。建筑商加大了销售激励和降价力度，但待售房屋库存上升，增加了压力。该数据可能强化经济增长放缓的预期，并影响美联储的利率决策路径。