美国4月新屋销售暴跌12.4% 远逊预期

美国商务部周四公布，4月新建独栋住宅销量环比暴跌12.4%，经季调后年化仅58.8万套，远低于市场预期的67万套，创逾一年来最大单月跌幅。意外骤降凸显在关键的春季销售季，持续高企的房贷利率严重削弱了购房者负担能力。

据房地美数据，30年期固定贷款平均利率自3月初以来保持在6.8%上方，而美联储已暗示不会立即降息。新屋库存攀升至8.5个月供应量，为2025年末以来最高，迫使建筑商加大折扣和激励力度。楼市逆风可能拖累第二季度整体经济动能。