房贷利率破7%重创美国楼市 9月三分之一卖家降价求售

Realtor.com为MarketWatch所作分析显示，9月盐湖城三分之一卖家下调要价，房贷利率突破7%令买家退场。盐湖城在50大都市区中降价挂牌占比最高，达33.6%，丹佛32.1%紧随其后，波特兰31.6%，印第安纳波利斯30.5%，凤凰城29.0%。

全美范围内，9月约五分之一挂牌房源降价，为近四年最高比例。挂牌中位价约42万美元，同比下跌1.4%。Parcl HQ估计降价房源占比达42.6%，中位折价幅度5.1%。

匹兹堡折价幅度最深，较初始要价下调6.71%，布法罗、奥斯汀、克利夫兰和圣路易斯紧随其后，均接近6%。

穆迪分析首席经济学家马克·赞迪对MarketWatch表示，在30年期房贷利率降至6%区间之前，市场将持续处于“深度冰封”状态。