美国7月房价上涨0.3% 房贷利率升至7.03%

华盛顿消息——美国联邦住房金融局9月29日表示，7月美国单户住宅价格环比上涨0.3%，房贷利率持续攀升令购房负担能力进一步恶化。

截至7月的12个月内，房价同比上涨2.6%，高于截至6月的2.3%。尽管需求疲软导致库存上升，房价仍录得涨幅。房地美数据显示，上周30年期固定房贷平均利率为7.03%，创2025年1月以来最高。

美国与以色列对伊朗的战争推高了能源价格，带动长期国债收益率和房贷利率自2月底冲突爆发以来上升超过100个基点。

环比来看，9个普查区中有7个区域房价上涨，其中中大西洋地区以1.5%的涨幅领涨。山区下降0.8%，东南中部下降0.5%。同比来看，所有9个区域均录得上涨，中大西洋地区涨幅达6.3%。