《大空头》原型迈克尔·伯里建议Z世代：买房只买负担能力一半的房产

因《大空头》而闻名的投资者迈克尔·伯里给一位26岁的Z世代读者建议：买房时，只买自己负担能力一半价格的房子。他警告说，沉重的房贷债务会把打工人困在他们不喜欢的工作里。这一建议出自他的Substack通讯《Cassandra Unchained》，是其中关于金钱与生活的10点清单的一部分。

其他建议包括：永远不要停止锻炼或学习，利用复利的力量，永远不要赌博，对于会飞或会浮的东西，选择租而不是买。伯里以看空押注闻名，他每月将通讯收入的5%捐给慈善机构；本月的受捐者是非营利诊所Siloam Health。

这一住房建议出台之际，美国购房者正面临负担能力压力。全美房地产经纪人协会的住房负担能力指数9月为105.4，意味着中位收入家庭通常能负担中位价位的房子，首付20%。地区读数差异显著：东北部为91.5，西部为77.9。对于首次购房者，2026年平均指数仅为69.6。