奢华住宅品牌化租赁市场激增：豪华品牌加速布局500万–2000万美金级物业

品牌化奢华住宅租赁市场近十年增速达全球酒店与房地产的两倍，项目数量近三倍增长，当前在建项目约850个，未来五年有望几乎翻倍。

凯撒酒店集团去年签约55个住宅项目，同比增加50%，年末已运营品牌项目近150个，另有175个在推进；罗亚尔伍德酒店旗下比弗利山庄Rosewood Residences推出17套3000–7000平方英尺住宅，单价逾1000万美元，配备厨师厨房、私人露台与 spa 级浴缸。需求由K型复苏驱动，超高净值人群持续加码，2025年第四季度万豪每家奢华板块新开项目占比达30%；凯撒、万豪与英航美旅集团均显示奢华业务显著跑赢大盘。