美国30年期按揭利率降至6.27%，各期限走势分化

Zillow贷款市场数据显示，截至2026年5月15日，美国30年期固定按揭贷款平均利率下降7个基点至6.27%，仍略高于6%关口，购房者借贷成本有所缓和。

分期限看，20年期固定利率下降2个基点至6.17%；15年期固定利率则上升5个基点至5.72%。Zillow表示，上述数据为全美平均水平，并四舍五入至小数点后两位。再融资利率整体仍接近当前购房贷款利率水平，但通常略高。

房地美最新周度调查显示，截至5月13日，30年期按揭贷款平均利率为6.36%，低于前一周的6.37%，也低于去年同期的6.81%。美国抵押贷款银行协会预计，2026年30年期利率将维持在6.30%附近；房利美则预计年底前略高于6%。两家机构均认为，2027年利率波动空间有限。