美30年期固定房贷利率随美债收益率走高

Zillow贷款市场数据显示，受10年期美国国债收益率上行带动，5月14日美国30年期固定传统房贷平均利率升至6.34%，较前值上升8个基点。

Zillow称，该利率创3月下旬以来单日最高水平。当时30年期房贷利率触及2026年高点，约为6.47%。相关数据为全美平均水平，并四舍五入至小数点后两位。

再融资利率仍处高位，再融资借款成本通常略高于购房贷款利率。房贷利率上行会推高月供、压制住房可负担性；利率下行则通常提振再融资和购房需求。