领展房产基金(0823.HK)公布FY26亏损扩大；指引FY27分派

领展房产基金(0823.HK)于2026年5月28日公布，截至2026年3月31日止财年净亏损同比扩大，主要受物业重估减值拖累。公司同时发布2027财年分派指引。

这家香港上市REIT的基金单位持有人应占净亏损从FY25的12亿港元扩大至23.5亿港元。亏损扩大反映了投资物业（主要为香港零售及办公室资产）的18亿港元公允价值减记，以及借贷成本上升。收入微增0.8%至138亿港元，受近期收购支持。

管理层指引2027财年每单位分派2.65至2.75港元，按5月27日收盘价计，意味着收益率接近6.2%。该REIT预计随着利率见顶，租赁需求将企稳，但高企的债务成本仍将是逆风。