Compatriot Capital 挂牌出售 State Farm 亚特兰大枢纽，报价或达 4.5 亿美元

据 Green Street News 报道，Compatriot Capital 已将 State Farm 位于亚特兰大的东南部枢纽挂牌出售，预计报价将达到 4.5 亿美元。Newmark 亚特兰大办事处已获委托负责此次出售。

此次出售包含 Park Center II 和 III，总面积 110 万平方英尺，全部出租给 State Farm，租期还剩十年。据 BisNow 报道，State Farm 剩余租金义务约为 5.27 亿美元。按预期报价计算，单价约为每平方英尺 409 美元。

据 BisNow 援引 Avison Young 数据，2026 年上半年亚特兰大写字楼销售额同比激增 139%，达到 29 亿美元，占同期全国 80 亿美元写字楼交易的一部分。随着拆除和适应性再利用项目减少供应，全国写字楼空置率已连续八个季度下降。