Zillow：5月13日美国常规房贷利率全线走高

Zillow贷款市场数据显示，2026年5月13日，美国主要期限常规住房抵押贷款利率普遍上行。此前利率自3月底高点回落，最新走势意味着购房者融资成本再度抬升。

30年期固定房贷平均利率上升7个基点至6.26%；20年期固定利率上升16个基点至6.22%；15年期固定利率上升11个基点至5.76%。浮动利率房贷同样走高，5/1 ARM上升17个基点至6.47%，7/1 ARM上升13个基点至6.30%。

Zillow数据为全美平均水平，并四舍五入至小数点后两位，实际利率可能因州和本地市场不同而有所差异。3月底相关利率一度逼近6.50%，随后回落近0.5个百分点；但5月13日数据显示，常规固定利率贷款较5月12日普遍上升。