Uris Acquisitions 以 420 万美元收购旧金山 47 Kearny 街物业

据 Colliers 经纪人 Julie Taylor 透露，由 Ian Jacobs 和 Max Raskin 领导的 Uris Acquisitions 以 420 万美元购得旧金山联合广场 47 Kearny 街的八层办公楼，单价约每平方英尺 150 美元。卖方为 K & H California LLC，州记录显示其与 David Gronowski 有关联。该物业面积 28,660 平方英尺，出租率 89%，至少四十年来首次易手。

此交易延续了 Uris 在联合广场的收购热潮。Jacobs 曾在 2024 年表示，将部署一只 7500 万美元的基金，收购旧金山 300 万平方英尺的不良商业资产。此前已收购的物业包括：200 Powell 街（740 万美元）、35 Powell 街（750 万美元）和 111 Ellis 街（780 万美元）。

Taylor 表示，过去 12 个月里，Post 街走廊沿线已有七栋建筑售出，交易出现多份报价和竞争性投标。这一活动源于疫情后零售业撤离和止赎潮之后的价值重估；本周 LVMH 以 4800 万美元收购 220 Post 街，被视为对该区域复苏的有力背书。