Envoi Partners签约收购芝加哥麦考密克大厦办公部分，拟改造为公寓

Envoi Partners已签约收购位于南密歇根大道332号的麦考密克大厦（McCormick Building）14层办公部分，以解决针对业主Aetna的2900万美元止赎诉讼，并正在权衡将该空间改造为公寓。

这座116年历史的大厦今年1月估值为1340万美元，较2016年的5600万美元大幅下降，当时出租率为83%。Aetna于2004年以2900万美元购入该物业。

此交易紧随Envoi在南拉萨尔街19号的类似举措，该公司在那里通过止赎收购了一栋16层建筑，并将14万平方英尺办公空间改造为175套公寓单元。

写字楼改公寓策略恰逢芝加哥市中心写字楼市场复苏，空置率今年出现15个季度以来首次下降，随后又连续第二个季度下降。