伦敦内城公寓价格同比下跌8.1%，创2009年以来最大跌幅

据《每日电讯报》基于英国土地登记局数据的分析，截至8月的一年内，伦敦内城公寓价格下跌8.1%，创2009年以来最大跌幅，约为全国1.6%跌幅的五倍。伦敦内城15个行政区的平均售价自2025年6月以来下跌48,968英镑，抹去了超过12年的涨幅，降至522,200英镑，为2015年7月以来最低水平。

自去年夏天以来，业主平均损失约5万英镑，而在2022年9月峰值时购入的业主，房产价值已下跌71,935英镑。在威斯敏斯特区，公寓价格同比下跌15%，是2009年7.4%跌幅的两倍。

分析师将此次下跌归因于抵押贷款利率高企、印花税成本以及税收减免削减和租户权利法案后购房出租需求减少。英国央行数据显示，两年期固定抵押贷款平均利率从3月的3.98%升至8月的4.69%。伦敦内城公寓平均印花税达到16,110英镑，几乎是全国平均1,382英镑的12倍。这些数据发布于周三预算案之前，预计该预算案将包括针对首次购房者的“帮助购房”式计划。