麦格理挂牌出售博卡拉顿办公园区 标价2亿美元

麦格理资本旗下位于佛罗里达州博卡拉顿的三栋甲级办公园区Boca Center已挂牌出售，要价约2亿美元。该园区总面积37.9万平方英尺，目前出租率86%。

主要租户包括摩根大通、普华永道、安永、瑞银、FINRA和AMN Healthcare。按2亿美元计算，单价约每平方英尺528美元。

现有租金较市场水平低约22%，Newmark预计可带来约380万美元的年基本租金收入增长。第三栋楼入住率68%，近期有4.6万平方英尺空置，可产生约240万美元额外年租金。

麦格理于2022年以2.615亿美元从Barings关联公司收购了Boca Center的办公和零售部分。