美国30年期固定房贷利率降至6.33% 可调利率剧烈波动

周日（5月31日），美国30年期固定抵押贷款平均利率下降3个基点至6.33%，降低了购房者的借贷成本。15年期固定利率持稳于5.79%。

5/1可调利率抵押贷款飙升24个基点至6.45%，凸显ARM定价的日间波动。固定与可调利率之差收窄，部分短期固定利率现已低于ARM。

抵押贷款银行家协会预计2026年内30年期利率将保持在6.4%-6.5%之间，房利美则预测年底前维持6.3%。较高的信用评分和首付等强劲借款人财务状况仍是获得最优利率的关键。