美国30年期房贷利率跳涨至7.12% 创2024年5月以来新高

美国抵押贷款银行家协会9月23日表示，截至9月18日当周，30年期固定利率房贷平均利率上升15个基点至7.12%，为2024年5月以来最高水平。

此前美联储加息25个基点至3.75%-4.00%区间，加上2月底美国联合以色列打击伊朗推高油价，带动国债收益率上行，进而抬升了住房借贷成本。自打击行动开始以来，房贷利率已累计上涨超过一个百分点。

抵押贷款银行家协会称，利率上升抑制了再融资和购房申请，推动更多借款人转向可调利率抵押贷款，上周这类贷款占申请总量的9.8%。美联储决策者预计年底前至少再加息一次，交易员也在押注进一步加息。