美按揭利率6月5日走势分化：30年期固定利率反弹至6.33%

美国平均按揭利率周五（6月5日）较前日出现反转。据Zillow数据，30年期固定购买利率上升4个基点至6.33%，前一日曾下跌8个基点；15年期固定利率下跌11个基点至5.72%；5/1可调利率抵押贷款攀升15个基点至6.49%。

房地美数据显示，截至周三当周30年期平均利率为6.48%，低于前一周的6.53%和去年同期的6.85%。业内预测利率将维持当前水平附近。抵押贷款银行家协会预计2026年全年30年期利率在6.4%-6.5%之间，房利美则预测年底前为6.3%。两者均认为2027年前变化不大，预测值集中在6.2%-6.5%。