美国30年期房贷利率降至7.32%，为8月底以来首次下降

房地美周四公布，美国30年期固定利率房贷平均利率本周从7.40%降至7.32%，为8月底以来首次下降，给潜在购房者带来些许缓解。一年前该利率为6.19%。

常用于再融资的15年期固定利率房贷利率从上周的6.71%降至6.68%，一年前为5.44%。

房贷利率追随10年期美国国债收益率，贷款机构以此为住房贷款定价。自2月底美国与伊朗开战以来，油价和通胀上升，债市波动加剧推高国债收益率，房贷利率随之攀升。周四中午10年期收益率报5%，低于本月早些时候的5.30%以上，但仍远高于战前的3.97%。近期利率回落前，30年期房贷利率曾触及7.4%，为近三年最高。