Truist(TFC)获评最佳HELOC贷款机构，美国平均利率达7.21%

5月31日，Yahoo Finance将Truist Financial(TFC)评为最佳房屋净值信用额度(HELOC)贷款机构。据Curinos数据，全国平均HELOC利率为7.21%，房屋净值贷款平均利率为7.36%，该利率基于信用评分不低于780、综合贷款价值比低于70%的借款人。

Truist提供最高100万美元的信贷额度，以及固定利率HELOC选项和五种期限选择，并允许在提款期仅付利息或循环还款。HELOC利率通常追踪最优惠利率(目前为6.75%)外加银行利差，赋予银行定价灵活性。平均HELOC利率在7.19%附近徘徊，该水平为2026年低点，首次在1月中旬录得。

随着30年期房贷利率徘徊在6%附近，持有低息第一留置权的房主越来越多地通过第二抵押贷款动用房产净值而非再融资。这支撑了对HELOC和房屋净值贷款的需求，但浮动利率结构使借款人在最优惠利率上升时可能面临更高还款额。